Wunschimmo im Test

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Unser Testurteil:

Testbericht: Wunschimmo

Wunschimmo: Ausführlicher Test des Immobilienportals

Im Vergleich zu den „alten Hasen“ ist Wunschimmo eine recht kleine Plattform, die erst seit wenigen Jahren besteht. Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter nutzen das Portal, um Immobilien zu finden oder zu vermarkten.

Unter anderem bietet Wunschimmo die folgenden Objekte an:

  • Wohnungen zur Miete
  • Häuser zur Miete
  • Eigentumswohnungen
  • Häuser zum Kauf
  • Grundstücke
  • Neubaugebiete
  • Gewerbeimmobilien wie Büros, Einzelhandelsflächen oder Hallen
  • Gewerbeflächen und Gewerbegebiete
  • Immobilien im Ausland
  • Zwangsversteigerungen
  • Renditeobjekte

Dank zahlreicher Ratgeber können sich die User über verschiedene Fakten, die unmittelbar mit der Immobiliensuche im Zusammenhang stehen, informieren. Ebenso bietet Wunschimmo beispielsweise die Erstellung des Energieausweises an.
In unserem Testbericht fassen wir alle relevanten Daten und Fakten zu Wunschimmo zusammen und erläutern Ihnen ausführlich die Vor- und Nachteile dieser Immobilienplattform.

Die Wunschimmo-Suchoptionen

Dank verschiedener Kategorien und Unterkategorien wird dem Interessenten die Suche nach einer neuen Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbeimmobilie sehr einfach gemacht. Die Website des Portals ist folgendermaßen untergliedert:

Wohnen

Gewerbe

Immobilien

Gewerbeimmobilien

Wohnungen

Büros

Mietwohnungen

Einzelhandelsflächen

Eigentumswohnungen

Hallen

Häuser

Lagerflächen

Häuser zum Kauf

Gastro-Immobilien

Grundstücke

Gewerbeflächen

Neubaugebiete

Gewerbegebiete

 

Ausland

Wohnimmobilien im Ausland

Gewerbeimmobilien im Ausland

 

Beliebte Städte

Beliebte Regionen

Berlin, Darmstadt, Frankfurt am Main, Hamburg, Hannover, Köln, München, Nürnberg, Stuttgart

Bodensee, Darmstadt-Dieburg, Region Hannover, Region Leipzig, Main-Taunus-Kreis, Marburg-Biedenkopf, Münchener Umland, Rendsburg-Eckernförde, Rhein-Sieg-Kreis

 

Anbieten

Anbieter suchen

Als Privatperson

Immobilienmakler

Als gewerblicher Anbieter

Hausanbieter

Als Kommune

Hausverwaltungen

 

Bauträger

 

Baugesellschaften

 

Entwicklungsgesellschaften

 

Partnerangebote

Bonitätsauskunft

Umzugsunternehmen finden

Mietkaution sparen

 

Produkte und Leistungen

Immobilien anbieten

Baugebiete vermarkten

KIP – das kommunale Immobilienportal

Online-Werbung

Premium-Unternehmensprofil

Preisliste

Energieausweis bestellen

Umzugsservice

Mietkautionsbürgschaft

 

Neben diesen Kategorien finden Sie bei Wunschimmo zudem zahlreiche ausführliche Ratgeber, und zwar zu den folgenden Themen:

  • Bauen, Wohnen und Leben
  • Feng Shui
  • Finanzieren
  • Garten und Gartengestaltung
  • Grundstückskauf
  • Haus bauen
  • Immobilie kaufen
  • Immobilie verkaufen
  • Immobilie online inserieren
  • Immobiliensuche
  • Infografiken
  • Interessantes aus der Immobilienbranche
  • Marketing-Tipps für Anbieter
  • Sanieren und Modernisieren
  • Umzug

Die passende Immobilie finden bei Wunschimmo

Damit Interessenten umgehend eine neue Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt finden, bietet Wunschimmo eine übersichtliche Suchmaske an. Diese erscheint direkt auf der Startseite und beinhaltet folgende Funktionen:
Zunächst kann der User wählen zwischen „Wohnen“, „Gewerbe“, „Objekt-ID“ oder „Anbieten“

Für die Wohnungssuche werden anschließend der Ort sowie der Umkreis in Kilometer, der Maximalpreis, die Anzahl der Zimmer und die Mindestfläche eingegeben

Unter „Was suchst du?“ wählt der Interessent zwischen den folgenden Optionen aus:

  • Mieten: Alle Mietobjekte, Wohnung mieten, Haus mieten, Wohnung auf Zeit, möblierte Wohnung, Grundstück pachten, Garage/Stellplatz
  • Kaufen: Alle Mietobjekte, Haus kaufen, Eigentumswohnung, Grundstück kaufen, Neubaugebiet, Zwangsversteigerung, Renditeobjekt, Garage/Stellplatz
  • Weiteres: Bauplatz in einem Neubaugebiet, Wohnen im Ausland, Immobilie verkaufen, Immobilie vermieten, Immobilienmakler finden, Ratgeber, Angebote & Services, Bonitätsauskunft

Für die Gewerbesuche werden ebenfalls der Ort, der Umkreis in Kilometer, der Maximalpreis sowie die Mindest- und die Maximal-Gewerbefläche eingetragen. Unter „Was suchen Sie?“ wählen Sie zwischen den folgenden Optionen aus:

  • Mieten/Pachten: Alle Gewerbeobjekte, Büro und Praxis, Halle/Lager/Produktion, Einzelhandel, Gastronomie/Hotel, Renditeobjekt, Gewerbefläche, Landwirtschaft, Sonstige Gewerbeimmobilien
  • Kaufen: Alle Gewerbeobjekte, Büro und Praxis, Halle/Lager/Produktion, Einzelhandel, Gastronomie/Hotel, Renditeobjekt, Gewerbegrundstück, Gewerbegebiet, Landwirtschaft, Zwangsversteigerung, sonstige Gewerbeimmobilien
  • Weiteres: Ansiedlung in einem Gewerbegebiet, Gewerbe im Ausland, Gewerbeobjekt verkaufen, Gewerbeobjekt vermieten, Immobilienmakler finden, Ratgeber, Angebote & Services, Bonitätsauskunft

Für die Suche mittels Objekt-ID geben Sie lediglich die gewünschte Nummer ein.

Wenn Sie auf Anbieten klicken, werden Sie zu einer Unterseite weitergeleitet. Dort wählen Sie zunächst zwischen den Optionen „Privatperson“, „Gewerblicher Anbieter“ oder „Kommune“ aus und fahren dann entsprechend der Anleitung fort.

Immobilien vermieten oder verkaufen

Egal, ob privater oder gewerblicher Anbieter oder eine Kommune: Bei Wunschimmo kann jeder ein Inserat für Immobilien erstellen. Hieraus ergeben sich zahlreiche Vorteile, die wir Ihnen nachfolgend aufzeigen möchten:

Vorteile für private Anbieter:

  • Das Inserat erzielt eine hohe Reichweite
  • Veröffentlichung der Anzeige auf wunschimmo.de sowie auf den Portalen
  • Immobilo, geVestor, Nestoria und Trovit und auf KIP, dem kommunalen Immobilienportal

Vorteile für gewerbliche Anbieter:

  • Extrem hohe Reichweite
  • Veröffentlichung der Anzeige auf den Portalen wunschimmo.de, KIP, Immobilo, geVestor, Nestoriaund Trovit
    Günstige Preise für das Erstellen der Anzeigen
  • Inserat mit der eigenen Maklersoftware schnell erstellen und an wunschimmo übertragen

Preise für das Erstellen der Immobilieninserate

Wer bei Wunschimmo eine Immobilie anbieten möchte, bezahlt hierfür einen durch das Unternehmen festgelegten Preis. Bei der Gebührenbemessung kommt es darauf an, ob es sich um einen privaten oder gewerblichen Anbieter oder um eine Kommune handelt.

Im Gegensatz zu manch anderem Immobilienportal ist die Preisübersicht bei Wunschimmo benutzerfreundlich gestaltet und kinderleicht auffindbar. Klicken Sie die Kategorie „Preise und Leistungen“ an und wählen Sie anschließend „Unsere Preisliste“ aus. Es öffnet sich eine PDF-Datei, aus welcher alle Leistungen und deren Kosten hervorgehen.

Inserieren als Privatanbieter: Die Kosten

Für das Erstellen eines Immobilienangebots als Privatperson wird der Tarif „INSERAT privat“ berechnet.

Monatspreis

Laufzeit

Setup-Gebühren

Stellplätze

19 Euro

In diesem Tarif gibt es keine Laufzeit, sodass der Vertrag jederzeit gekündigt werden kann

0 Euro

1

(Stand: Juni 2017)

Inserieren als gewerblicher Anbieter: Die Kosten

Als gewerblicher Anbieter wird durch Wunschimmo der Tarif „INSERATpro Flat“ berechnet.

Monatspreis

Laufzeit

Setup-Gebühren

Stellplätze

59 Euro

12 Monate

0 Euro

Beliebig je Firmenstandort

 (Stand: Juni 2017)

Vermarktung von Baugebieten: Die Kosten

Als „Vermarktung von Baugebieten“ ist die Anfertigung von digitalen Bauschildern gemeint. Diesbezüglich fallen die folgenden Kosten an:

Monatspreis

Laufzeit

Setup-Gebühren

Stellplätze

149 Euro

12 Monate

Ab 250 Euro

Beliebige Bauplätze je Baugebiet

(Stand: Juni 2017)


Energieausweis bestellen bei Wunschimmo

Wer heutzutage eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, muss hierfür einen Energieausweis vorlegen können. User erhalten bei Wunschimmo die Gelegenheit, den Energieausweis zu beantragen.

Diesbezüglich müssen Sie wissen, dass man zwischen einem Bedarfs- und einem Verbrauchsausweis unterscheidet. Der Bedarfsausweis bezieht sich auf die energetische Immobilienqualität, während beim günstigeren Verbrauchsausweis die tatsächlichen Verbrauchswerte zugrunde gelegt werden. Diesbezüglich verwendet man die Werte der letzten 3 Jahre.

Der Bedarfsausweis wird von Wunschimmo für einen Preis ab 389 Euro angeboten, den Verbrauchsausweis erhalten Interessenten ab einem Preis von 99 Euro.

Der Energieausweis48 bietet folgende Vorteile:

  • Kompetenter Anbieter
  • Geprüfte Objektbesichtiger erfassen vor Ort sämtliche relevanten Daten
  • Vor dem Erstellen des Energieausweises werden die Daten dahingehend überprüft, ob sie plausibel sind
  • Der Energieausweis hat eine Gültigkeitsdauer von zehn Jahren
  • Das Formular wird innerhalb von 48 Stunden ausgestellt
  • Der Energieausweis ist selbstverständlich offiziell anerkennt und konform mit der Energieeinsparverordnung (EnEV)
  • Ein zertifizierter Energieberater setzt seine Unterschrift unter den Energieausweis
  • Versteckte Kosten gibt es nicht
  • Interessenten können sich an die Beratungshotline wenden
  • Der Energieberater nimmt eine Analyse der Schwachstellen vor und gibt Empfehlungen für die Optimierung des Energieverbrauchs

Service und Support

Wer Fragen zum Angebot von Wunschimmo hat, kann den Anbieter unter anderem per E-Mail erreichen. Über den Menüpunkt „Kontakt“ wird die E-Mail-Adresse angezeigt. Ebenso kann der Hilfesuchende telefonisch Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen oder ein Fax senden. Die entsprechenden Nummern befinden sich ebenfalls auf der Website.

Leider wurden auf Wunschimmo keine häufigen Fragen und Antworten veröffentlicht.

Unser Fazit

Wer eine neue Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt sucht, findet bei Wunschimmo ebenso das gewünschte Objekt, wie diejenigen, die beispielsweise ein Grundstück kaufen möchten. Zahlreiche Miet- und Kaufobjekte stehen zur Verfügung. Für Anbieter erweist sich Wunschimmo zudem als hervorragende Vermarktungsmöglichkeit, da das Unternehmen die Inserate auf verschiedenen Portalen veröffentlicht. Sowohl Privatpersonen als auch gewerbliche Nutzer und Kommunen können bei Wunschimmo ihre Anzeigen veröffentlichen.

Details & Merkmale

Kostenfrei für Suchende
Kostenfrei für Anbieter
App Keine
Angebot Wohnungen, Büro, Einzelhandelsläden, Lagerhallen, Gewerbeflächen, Gastronomie, Anlageobjekte,
Mobile Version
Merkzettel
Kosten für Gesuche Keine Möglichkeit
Kosten für Angebote 0€ (privat) / 59€/12 Monate (gewerblich) / ab 140€/12Monate (Baugebiete vermarkten)
Mehrsprachig
Merkzettel
Registrierung notwendig?
Gesicherte Verbindung
Besonderheiten Größtes Portal für kommunales Bauland
Vorteile
  • Einfache und übersichtliche Suche nach der gewünschten Immobilie
  • Viele Filtermöglichkeiten
  • Zahlreiche Ratgeber
Nachteile
  • Kein kostenloses Inserat für private Anbieter
  • Keine FAQ auf der Website

Fragen zu: Wunschimmo

Zu Wunschimmo ist noch keine Fragen vorhanden.
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